Wohnhausanlage Schubertstrasse Linz
Bauherr: Swietelsky AG
Auftraggeber: Swietelsky AG
Architekt: Markon Architecture ZT GmbH
Gewerke: GU – Leistungen
Bauzeit: 12-2016 bis 12-2018
Auftragsvolumen: € 6.988.000,- brutto
Adresse: Schubertstraße 47-49, 4020 Lin
PROJEKTBESCHREIBUNG ECKDATEN & BAUABSCHNITTE:
Die Jos.Ertl GmbH wurde von der Swietelsky Bau GmbH mit den Generalunternehmerleistungen inkl. technischer Gebäudeausstattung für die Errichtung eines modernen Wohnhauses in zentraler Linzer Stadtlage – in unmittelbarer Nähe des neuen Musiktheaters – beauftragt.
Diese in 2jähriger Baudauer errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten sowie 40 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker-System), die Wohnungs-Typen reichen von der 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur luxuriösen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Ausblick!
Das Gebäude zeichnet sich durch eine unverkennbare und technisch sehr komplexe Fassadenkonstruktion aus, bestehend aus einem Eternit-Fassadenaufbau kombiniert mit einer Vollwärmeschutzfassade.
Alle Wohneinheiten, welche sich über 6 Stockwerke erstrecken, werden über 2 Stiegenhäuser und moderne Aufzugsanlagen erschlossen.
Im Hofbereich wurde eine ruhige, begrünte Innenhof-Zone geschaffen.
Eckdaten zum Projekt:
Baugrubenaushub ca. 5.500 m³, errichtete SOB-Bohrpfähle ca. 1.850 m, verbaute Betonkubatur ca. 2.300 m³, verbauter Bewehrungsstahl ca. 250.000 kg, Estrichflächen (inkl. Bodenbeläge) ca. 4.000 m², verlegte Fußbodenheizung ca. 3.000 m², montierte Eternitfassade ca. 750 m², montierte Geländer & Handläufe ca. 500 m, errichtete Trockenbauwände ca. 2.500 m², montierte Türen- u. Fenster-Portalkonstruktionen über 450 Stk., montierte Stapelparker-Systeme für 40 PKW-Stellplätze.
